商业贷款可以异地买房吗？

Question

我在黑龙江七台河市，有户口有固定工作。想在北京市购买住房，请问我可以在户口所在地办理购房贷款吗？房屋抵押贷款，首选安家世行~

Answer 1

商业贷款可以异地买房。
按照目前银行规定，购房者只能从户口所在地区域银行(房屋属地银行）申请购房贷款，如下：
1、一手房按揭贷款：
（1）买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
（2）贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、首次购房的出具无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
备注：一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款：
（1）买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
（2）贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、首次购房的出具无房证明。

Answer 2

可以。
在异地商业贷款购房需要提供如下的资料：
1. 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）；
2. 在开发商处签订买卖合同，购买二手房需要签订买卖合同；
3. 在到开发商的合作银行签订按揭贷款合同，购买二手房需要到银行签订按揭贷款合同；
4. 银行审核通过后银行会把钱打给开发商，购买二手房银行审核通过后就可以办理过户手续了；
5. 银行把钱给开发商后买受人就按时还款就可以了，购买二手房办理过户手续后交给银行，银行放款后买方就可以住进房屋里面按时还款了。

Answer 3

北京限购的，你不在北京工作，没缴纳社保若干年，基本是不能贷款的。而且在北京买房也只能在北京贷款。后面那句看来是广告……本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

北京限购啊大哥