按户口。
孩子入学看的是户口本（有些区域还要看与户主的关系要是父母，其它区只有你有本事把孩子迂过去，而且到达规定的年限即可）。房产证只是参考，而没有房产证是很难迂进户口的。除非孩子的直系亲属在那里。
根据《中华人民共和国义务教育法》条文中第二章第十二条规定：适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。义务教育学段儿童以户口和房产证等为主要依据划片就近入学，所以需要出具户口和房产证。
扩展资料
1、家长的角度：社会竞争越来越激烈，父母和孩子对高质量教育需求增长，每位家长都希望子女通过接受高质量的教育，日后能在社会竞争中处于有利的境地。
2、社会的角度：优质基础教育与高中后教育的供给规模和发展，还远远不能满足人民群众的需求，义务教育阶段学校之间的办学条件和水平差距过大，家长对子女接受教育的期望值普遍提高，且对一些学校还不满意、不信任，致使家长把视点放在办学条件好、办学水平高的学校，另外，在办学机制上，由于国家从师资到生源，都向重点学校倾斜，致使重点与非重点学校的中考、高考升学率和办学条件差距明显拉大。这种由师资和生源导致的不平衡，是“择校”现象日趋严重的另一个因素。
参考资料：百度百科：小升初择校
是随户口的。
小学升初中一年级之后首先学校要验证你的户口簿，看看是不是属于本地区招生范围的户口，不是的，不予接收。因为原则上是在户口所在地就学。
针对一些打工或其他情况，各学校有不同规定，你应该及早问问。不要靠到要上初中了再去解决。因为初一的订书时间这几天就要开始了。
小升初与初中升高中的中考、高中升大学的高考并列为中小学生的三大考试。小升初的全称是:学年度六年级学科文化素质检测。小升初考试正在如火如荼的展开着，纵观小升初，大体可以总结为两种主要形式，即笔试和面试。
其中，笔试主要考查语文、数学和英语。小升初题目来源主要是招生学校七年级第一学期或七年级第二学期的期末考试试题。小升初重点从语法和阅读理解两个方面来测试学生。面试考查主要从英语知识，数学知识和综合素质三个方面对学生进行考查。
本回答被网友采纳1、证件要备齐：房产证、户口本、父母结婚证、孩子的出生证、孩子接种证等相关证件及复印件；
2、录取原则：在对口学校即可享受第一批录取。
此外，还有这三种特殊情况仍不可避免：
（一）有房无本
1、需准备证件：购房合同及发票、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证等相关证件及复印件；
2、录取原则：同样享受“有房有户”对口学区第一批录取；
3、注意：部分学校会去居住地实地考察“实际情况”，如发现房子无人居住，会取消孩子的入学资格。
（二）房本名字非第一监护人
1、需准备证件：房产证、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证及儿童父母身份证等相关证件及复印件；
2、录取原则：同样享受“有房有户”对口学区第一批录取；
3、注意：如果孩子未和第一监护人(父母)生活在一起，学区房房本上的名字是孩子其他家属，那么入学只需要额外提交孩子父母的身份证即可。
（三）拆搬迁导致学区变化
1、需准备证件：房产证、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证、改派证明等相关证件及复印件；
2、录取原则：同样享受“有房有户”对口学区第一批录取；
3、注意：对于征地拆迁居民子女根据实际居住地就近安排入学。征地拆迁居民子女在过渡期内，持户口证明、房屋拆迁证明和居住证明，由教育局教育科审验合格后安排就近入学，过渡期满可转入返迁地对口学校就读。本回答被网友采纳