持有美国护照在中国卖房需要交税吗

Question

如题所述

Answer 1

　　持有美国护照在中国卖房和普通人一样需要交税，一般二手房交易需要交纳的税费：
　　一、 买房人应缴纳税费：
　　1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;
　　2、 印花税：房款的0.05%
　　3、 交易费：3元/平方米
　　4、 测绘费：1.36元/平方米
　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、 卖房人应缴纳税费：
　　1、 印花税：房款的0.05%
　　2、 交易费：3元/平方米
　　3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

Answer 2

外籍人士在中国买房也是要交税的，这是到任何地方都通用的逻辑，需要交纳的税费都是一致的，有以下几项：营业税、城建维护税、教育附加税、印花税、土地交易费、个人所得税等。各项税费交纳的标准也和国人基本一致。

Answer 3

在中国卖房子，就需要遵循中国法律规定。
中国法律规定，买卖住房，不管什么身份，都需要依法缴纳过户税费。本回答被提问者采纳