大亚湾和惠阳的房子，哪里更具有发展潜力？？

Question

本人想在那边投资一套房子，不知道是买在惠阳还是大亚湾？大家帮我分析分析 。。谢谢

Answer 1

本人也不说什么专业啊，NB的话，凭我几年来做房地产的经验给你分析一下，说的对，就赞一下，说的不好，不要吐槽，路过就回答一下，打字也挺辛苦，废话少说。。
1：惠州是深圳的后花园，发展潜力自然不用说。
2：现在ZF有一个政策是深、莞、惠、一体化，要加快推动深圳、东莞、惠州的发展，用深圳和东莞带动惠州发展
3（主要的）：惠阳刚好是连接几个地方的枢纽，受益的第一个地方。
4：惠州可以分为3个部分，惠城区（比较成熟），大亚湾（规划的工业区），惠阳区（服务业最发达的地方，特别是淡水）
根据以上的情况，惠城我们就不说了，比较成熟，房价5800到7500，我们就说说大亚湾和惠阳。

大亚湾：大亚湾是一个规划的重工业区，中石化，石油，各种大型垃圾处理地，其实大亚湾核电站虽然对大亚湾有影响，真正的核电站是在深圳的大鹏湾，距离大亚湾40多公里，影响比较少，主要是名声影响，投资来说，现在为时过早，配套、人群、繁华来说，而且核电站的名声影响，远远达不到投资的要求，也许6、7年以后，倒是一个不错的选择。以上是投资，现在说说居住，那里是重工业区，垃圾处理地，环境一塌糊涂，自然不推荐居住。

惠阳：惠阳是一个以服务业发展起来的新城，而且连接深圳东莞，惠城区，还有大亚湾。惠阳有一个秋长镇就在淡水边上是一个小型的电子工业园区，居住来说，惠阳环境好，交通很方便（两条高铁，一套修好，还有一条地铁，一年以后开通），投资来说，从大体来说，已经具有投资价值，增值快，从地段来说，也是一个枢纽区，居住的话，环境好，配套不错，现在的政策也好，比如送学位和户口（大亚湾也有），特别是那边的叶挺将军的母校。

以上说了那么多，推荐惠阳还有一个原因就是他的价格和大亚湾的房价差不多，只是高出300左右，4500到6500的房价

Answer 2

Answer 3

个人建议大亚湾的房子，相比惠阳来说可能环境更好，而且大亚湾与深圳比邻，车程不到一个小时，房价确实一个天，一个地，，在深圳买个两房的，在大亚湾你可以买个别墅。很多人觉得大亚湾的房地产不值得投资，很多楼盘都是空房，因此他们对于在大亚湾买房是敬而远之的，但我觉得他们的这种想法是错误的。
买房子，要考虑地段、居住环境、企业、人口密度等，综合这些就会形成房子的投资价值，大亚湾现在正处于于一个瓶颈，要么一飞冲天，要么停滞不前，当你只考虑投资的时候，一切都不好说，但至少不会赔钱，当你考虑投资与居住的时候，在你买的时候，其实你已经赚了，因为大亚湾这个地方非常适合休闲、旅游。
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