有关回迁房屋超出原定面积的问题

Question

我是拆迁户,所以与开发商是以进行产权调换取得补偿.原来定下87平米的房子,可房屋盖好后却变成了94平米.超出7平米,远远超出了3%.可协议中却写有新房应按测量的实际大小计算,多退少补.可谁想到它会大出来那么多.房产商称不补齐那7平米的钱,不给钥匙跟房产证,我应该怎么样办呢?

Answer 1

3%只 购买商品房 回迁不包括在内！ 遇到这样的事 只能协商！ 希望对方给点优惠！ 钱肯定要你出的！

Answer 2

看协议怎么签的，按理说+3%以内你补，超过+3%的开发商买单，-3%以内开发商按平价退钱，超过-3%的按溢价赔钱。确实应该按照实测的大小计算，按前述约定处理。如果合同签得很清楚，那依法维权，没什么好讲的，延误交房让他赔偿违约金，如果合同不清楚，则申请仲裁。大出这么多，开发商这是明摆着想骗钱。本回答被提问者采纳

Answer 3

天津静海的回迁房可以使用公积金贷款超出的平米数吗？要补30平米的数