宅基地房子拆迁,户口上的人是否都有份?

Question

上海的，宅基地房子拆迁，户口上的人是否都有份？房子是我们家建的，可能会拆迁。叔叔最早户口在一起，后迁出，又迁了回来。拆迁后补偿的房子他是否有份？

Answer 1

一般情况下，宅基地拆迁户口上的人都有拆迁补偿。因为宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地上房子拆迁属于农村集体土地征收。
你叔叔户口仍留在老家农村宅基地的话，其依然是农村集体经济组织的成员。根据我国现行法律规定，当事人是否享有征地补偿费分配资格，要以其是否具有该农村集体经济组织成员资格作为界定条件。

《物权法》征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

Answer 2

不是的。

虽然说集体土地上房屋拆迁补偿会以户为单位，但是并不是所有在户头上的人都能够被补偿或者被安置。虽然说被安置对象一般都是政策性规定，但是大多与户口和村民资格有关。
如果只有户口在这边而没有实际居住的话，那属于空挂户。像这种空挂户一般是得不到补偿的。但是具体还是要看你们这边的补偿安置方案中对于被安置人员资格的认定，看是不是必须是村集体成员才行，还是说只要有户口就可以。本回答被网友采纳

Answer 3

看当地的一个补偿方式，是按照人头来补偿的还是按照房子的面积补偿的，要是按照人头补偿的话就是补偿给谁的就是谁的，如果是按照房子的面积补偿的话房子是谁的就是谁的，补偿费是谁的就是自行分配。本回答被网友采纳

Answer 4

与户口无关，只按照面积与市场价格，补偿给宅基地使用权证的所有人以及房产证的所有人。

Answer 5

这个要看户主是谁，你叔叔再迁过来是投靠的还是挂靠的，如果户主是你爷爷的话你叔叔动迁了也有他房子的补偿份