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砖混结构的房子使用寿命如何?
我最近看中的房子,开发商告诉我是砖混结构,可以抗地震8度(相当于抗6级地震),我想问,这样的结构的房子在北京使用寿命是多少?可以到70年甚至100年以上吗?仅仅抗6级地震安全吗?
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推荐答案 2013-05-12
一般砖混结构的房子居住寿命在50年,房屋使用年限是终身的,土地的使用是有年限的,根据土地性质来划分,纯居住的一般都是70年的土地产权。像砖混的房子住不到70年政府就该让搬迁,或者重新规划了,因为砖混结构的房子居住寿命只有50年。像框架,框剪的会时间长点。
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其他回答
第1个回答 2013-01-17
8度?这个是错的,应该是8度设防的,北京的设防级别提升了一级,抗震应该没问题。至于寿命跟抗震关系不是一个概念,住宅设计的主体寿命是50年,产权是70年,像屋面防水什么的只有15年,这些都是需要平时维护的。
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第2个回答 2022-07-18
砖混结构寿命50年。
具体解释如下。
1、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙。砖混结构一般都是单层或低层房屋使用主要依靠砖的相互摩擦力和材料的刚度抵抗地震,当然砖不能和混凝土比,但只要采取适当的构造措施抵抗较小的地震也没太大问题。
2、砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重。砖混结构化学稳定性和大气稳定性较强,不易与其他化学物质发生反应,具备稳定的耐久性,适宜应用于对使用寿命有较高要求的建筑。
3、砖墙和内框架混合承重,内部以梁柱代替墙承重。砖混结构的隔音效果是中等的,而框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择,一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混结构的好,而普通的隔断材料,如水泥空心板之类的,隔音效果要比砖混结构差一些。
第3个回答 2017-06-25
正确答案:D 解析:本题考核的知识点为物业服务收费合理原则。房屋保养需要大量的追加投资,根据大量实际数据测算,砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到1:1,换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率,要达到1:0.7左右。因此如果维修费用不足,不能正常的进行保养维护,就会加速业主房屋财产的老化,提前结束房屋的使用寿命。
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多少年
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砖混结构使用寿命一般为50年
,但是也并不是说50年以后就不能住人了,而是指而是50年后安全系数会降低,需要对房屋进行鉴定或修护加固等。临时砖混结构房子使用年限是5年,易于替换的结构构件使用年限是25年,普通房屋和构筑物使用年限是50年,纪念建筑和特别重要的建筑结构使用年限是100年。砖混结构是指...
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砖混结构的房子寿命
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。这种结构主要适用于单层或低层建筑,其竖向承重主要由砖墙承担,依靠砖块间的摩擦力和材料的刚性来抵抗地震力。虽然砖墙的抗震性能不及混凝土,但通过适当的结构设计,可以有效应对小到中等地震的影响。砖混结构的化学稳定性和大气稳定性较强,不容易与其他化学物质发生...
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使用年限为50年
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临时性
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年限是5年,易于替换的结构构件使用年限是25年,普通房屋和构筑物使用年限是50年,纪念性建筑和特别重要的建筑
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年限是100年。砖混结构房子有哪些优缺点一、 优点1、砖混结构房子所使用的主要材料是砖块,其施工生产技术要求低,各地都有生产场地,购买和运输都很便捷。2、砖...
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