法律有没有规定消防信号的链接是需要由物业提供的吗？

Question

事情是这样的，公司装修接近尾声了。物业公司的要收取高额的费用说要是连接物业的消防监控系统（并且说第二次测试的费用）。我们自己已经连接好消防主体，但还没测试，自己也有烟感箱，就等于说我们接出一条信号线去物业的消防总监控系统就可以了。但是物业根据什么收费、有没有相关规定这个是物业公司的义务、还是我们公司的义务？

Answer 1

一、听您的描述应该是写字楼，查一下进驻时签收得物业文件，如《租户手册》《装修手册》。里面应该有，如果没有也是证据。
二、找您的甲方（租赁方），让甲方出面协调。
三、消防末端设备连接到大厦的消防主机上，物业也就承担了主机所连接的末端的消防责任。这个要看物业费涵盖的服务有没有这项。
四、你装修结束应该消防报验，可以让消防局出面解决（送点礼），一般消防拿着物业。
五、一般情况，写字楼租户进驻，物业公司应该禁止租户私自改动消防烟感、喷淋等末端设备，如果是您私自改动就别说了，如果进场时就没有，这个属于甲方交房时违约（消防法有强制规定）。

Answer 2

首先你入驻时有没有与物业就管理问题签署协议，有协议则按协议执行。一般来说，你公司在物业公司的管理范围内，它有权对所辖区域进行监管。如果你公司建设了完善的消防报警灭火系统并有值班人员24小时值守，可以与其协商。