200万的房子首付40万,贷款30年月供多少

Question

如题所述

Answer 1

200万房贷30年月供

200万房贷30年月供
贷款的还款分为两种，不同的还款所对应的月供是不同的，具体如下：
1、等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
商业贷款30年：房贷利率4.90%，还款总额347.40万元，首月需还款13722.22元。
公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额297.77万元，首月需还款10972.22元。
2、等额本息：
等额本息是指一种贷款的还款，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
商业贷款30年：房贷利率4.90%，还款总额382.12万元，每月需还款10614.53元。
公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额313.34万元，每月需还款8704.13元。

房贷200万30年利息多少

房贷200万30年利息多少
目前房贷的贷款主要有两种，商业贷款以及公积金贷款，还款主要有两种，等额本金以及等额本息。所以房贷200万30年利息多少，需要根据具体的贷款以及还款进行确定。
1、商业贷款-等额本金
商业贷款30年：房贷利率4.90%，还款总额347.40万元，其中总利息147.40万元。
2、商业贷款-等额本息
商业贷款30年：房贷利率4.90%，还款总额382.12万元，其中总利息182.12万元。
3、公积金贷款-等额本金
公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额297.77万元，其中总利息97.77万元。
4、公积金贷款-等额本息
公积金贷款30年：房贷利率3.25%，还款总额313.34万元，其中总利息113.34万元。
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