深圳房价有可能暴跌吗？

Question

如题所述

Answer 1

深圳二手房价还会涨吗

深圳二手房价还会涨吗
1、深圳二手房价还会涨吗？自深圳中介行业3月份复工以来，目前复工复岗率已近，随之而来的是深圳二手房地产市场明显回暖，成交量加大。据深圳中原研究中心的数据显示，3月份深圳二手住宅成交套数为8008套，环比上升3.8倍。
2、随后，深圳市住建局对此进行回应，其表示，部分业主恶意串通，集体抬高挂牌价格，破坏了公序良俗，违背了中央房住不炒的定位，扰乱了正常的房地产秩序。深圳在年初时就已经划定了二手房年增幅不能超过5%的目标。
3、据悉，“深圳二手房涨幅5%可投诉”或源自深圳卫视的一条专题新闻据记者核实，视频中，深圳市住建局房地产业处处长李东接受深圳卫视专访时只是表示，按照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超过5%。如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，市民可以向区房地产主管部门投诉。

2020年深圳房价会跌吗

2020年深圳房价会跌吗
1、从1998-2020年，中国住房商品化，已经走过22年的历程。房价也一直在上涨，可谓是工资跟不上房价。在深圳，这里几乎都是外地人，买房几乎成了大多数人的现状。深圳是海滨城市，北面靠山南边靠海，是典型的坐北朝南的城市，这决定了深圳是宜居城市的基本要素。
2、那2020年深圳房价会跌吗？很明显，不会，自2019年7月以来，一线城市房价走势出现分化，深圳房价独自持续上行，2019年11月一线城市中深圳房价创出历史新高。此前，社科院预测2020年8大城市房价将上涨，其中包括深圳。
3、据悉，2019年前11个月，深圳住宅新房批准预售面积371.65万平方米，同比上升18.62%;销售面积322.83万平方米，同比上升25.21%；同时，二手住宅销售面积同比上升11.29%。前11个月，新房及二手住宅成交量均已超过2018年全年。

2020深圳房价有可能暴跌

2020深圳房价有可能暴跌
1、2020深圳房价有可能暴跌？房地产泡沫一般都存在于三四线城市，那些地方缺乏足够的产业支持和城市人口，靠政府的一纸规划来炒高土地价值，同时小地方的市场有限，很容易形成开发商之间的合谋，进行造市，实现溢价。而深圳，基本上开发商林立，处在一个相对竞争激烈的环境下，开发商的利润也相对合理，不存在开发商的暴利。
2、其次，作为中国房地产风向标城市，政府的调控力度导致现有住宅市场基本已经没有客，者造成的泡沫接近于无。
另外，还有几个理由：
：深圳的土地是很稀缺的，而深圳的城市发展速度又极快，即使有泡沫也能够迅速的被充实。第二：买房很多时候并非为了增值，更是保值，而深圳这么多年的经验证实了：房价长期是上扬的。而货币长期是贬值的。
第三：补充一点，深圳人口净流入人口有很多，并且持续有大量的人口流入，这也就意味着深圳的购买力是可以持续的。