男朋友之前按揭买了套小房子，房产证上是他的名字，现在要结婚了，房子还在按揭，我想在房产证上加上我的名字，可以吗？最好是能把他的名字改成我的名字 ，也就是说证上只有我一个人的 名字，这样可以吗？
另外，男朋友父母出首付买了套大点的房子，证上是他爸爸的名字，现在也还在按揭，但房子我们在住，那这套房子可以办理赠予（赠给我和男朋友）或是在房产证上加我的名字吗？？
不好意思，我对这块儿实在不懂。要是我们拿了结婚证，还是只有房本解压了才能加名字和改名字吗？拿了结婚证，房子也满了5年，他再买卖过户给我还需要那么高的税费成本吗？
追答是的，你的房子现在产权抵押在银行呢，不属于你们私人！你想变更房产所有人或加减名字必须要房产证解压（就是还清贷款）。你拿了证，房子也满了五年卖给你，还要看他名下有无其他房产，这个很重要！如果他名下没有其他房产，以买卖方式过户给你是免除20%个税和5.5%营业税的！如果你名下还有其他房产，那么缴纳的契税将高一点，为3%左右。
追问好的，这下知道了，非常感谢你的耐心解答
追答如果能帮到你，是我的荣幸！请选择采纳。谢谢！
本回答被提问者和网友采纳可以，
详细原因：
婚前按揭房是属于个人的私人财产，个人承担按揭款；
婚后可以加女方的名字，不过需要两个人共同承担按揭款；
女方加在房本的名字上，按揭房就属于两个人的额共有财产；
总结：婚前按揭买房到婚后可以加女方的名字，可以让双方共同承担按揭款，减少本人的还款压力，只要到公证处公证一下就可以了。
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