两道财务会计的业务题，会的帮忙解答下，谢谢！

Question

（一）企业出售一建筑物，原价为1000000元，已提折旧350000元，实际出售价格为800000元，已通过银行收回价款。出售时发生各种清理费40000元，已用银行存款支付，应交营业税的税率为5%，要求作有关账务处理。
（二）某企业1998年1月1日购入一项专利权，实际支付买价及相关费用540000元，该专利的摊销年限为6年，2001年5月1日该企业将专利的所有权转让，取得价款300000元，转让的营业税率为5%，要求作相关的账务处理。

Answer 1

（一）
1、核销固定资产
借：固定资产清理 650000
累计折旧 350000
贷：固定资产 1000000
2、出售价格为800000元
借：银行存款 800000
贷：固定资产清理 800000

3、发生各种清理费40000元
借：固定资产清理 40000
贷：银行存款 40000

4、应交营业税的税率为5%
借：固定资产清理 40000 （800000*5%）
贷：应交税费—应交营业税 40000

5、结转
借：固定资产清理 70000
贷：营业外收入—处置固定资产净收益 70000

（二）
无形资产摊销=540000/6/12*40=300000 （增加当月摊销，减少当月不摊销）
借：银行存款 300000
累计摊销 300000
贷：无形资产 540000
应交税费—应交营业税 15000
营业外收入—处置非流动资产利得 45000

Answer 2

（一）
1、将固定资产转入清理
借：固定资产清理 650000
累计折旧 350000
贷：固定资产 1000000
2、收回出售固定资产价款
借：银行存款 800000
贷：固定资产清理 800000
3、计算应缴营业税
借：固定资产清理 800000*0.05=40000
贷：应缴税费---营业税 40000
4、结转出售固定资产的利得
借：固定资产清理 800000-650000-40000=110000
贷：营业外收入--处置固定资产 110000

（二）
1、购买无形资产
借：无形资产--**专利产品 540000
贷：银行存款 540000
2、每月摊销 6*12=72 540000/72=7500，每月折旧7500元
借：管理费用--无形资产摊销 7500
贷：累计摊销 7500
3、 购买一共40个月，一共摊销掉300000元。
借：银行存款 300000
累计摊销 40*7500=300000
贷：无形资产 540000
应缴税费 15000
营业外收入-处置非流动资产利得 45000