集中供暖改造地暖，是私自拆改供热管网行为，造成的损失由住户承担，且会受到相应惩罚。因此，为避免纠纷改造前必须先征得物业公司的同意。
由于地暖的管路比较长，水阻力大，会对集中供热系统产生一定影响，影响其他住户的供暖，物业管理公司未必会批准，最好是在买房时就和开发商协商好。
另外，即使物业公司同意，业主们还需要面对另一个重大问题，就是考察住房是否符合改造条件。
看住房层高：若做地暖，需要在楼板上增加不小于2厘米厚的保温层，再铺设约5厘米高的管道层，然后再找平再铺地板或地砖。如此，层高会比普通层高出7-8厘米。如果层高本来就低，做完后室内空间会显得比较压抑，还可能影响户门开启。
看管道安装方式：集中供暖分两种情况，一种是集中供暖分户计量的住房，可以方便地进行地暖改造，另一种是室内使用公共立管，这种情况会对周围邻居供暖产生很大影响，且造价很高，因而不能改造成地暖。
当然，集中供暖改地暖最关键的一项任务就是找到技术过硬的安装单位。原来的集中供暖系统都是经专业人员设计和施工的，在使用之前做过全面的水压检测。假如要改成地暖，需要重新铺设管道。如果不具备很强的专业性，很难确保水管对接不出问题，一旦漏水，后果不堪设想。
由于地暖供水温度较高，可采用混水装置降低集中供暖供水温度，以适应地暖供水温度。（≤60℃）的要求，需要用户增加单独的低温水循环水泵，并采用三通恒温阀控制水温。通过集分水器调控各个房间，这种方法相对投资较少，在不增加取暖费用时享受地暖诸多优点。但它的弊端是集中供暖供水的杂质都跑到你的地暖盘管去了，这样很容易引起堵塞，最好加装滤水装置。
还有一个方法是你在分水器前装个板式换热器，把供暖供水的热量吸收来作为你自己地暖的热源，你的系统自成一体，这样既不用担心水里杂质的问题，好好享受地暖带来的舒适，也不会给其他家的采暖造成影响。
另外一个提升地暖体验的方式就是选择有品牌保证的高品质地暖基础材料，地暖基础材料包括保温层、反射层、钢丝网、卡钉、边界保温条等，好的地暖基材可以使地暖升温更快，热量释放更均匀，带来极佳的舒适体验。
目前江浙沪这边以上海绿羽比较有名，北方的话因为还多停留在集中供暖，所以节能需求并不大，或者说没有这个意识。
综合以上分析，集中供暖改造地暖的业主须慎重，最好不要因为美观或者其他原因轻易变动
另外，即使物业公司同意，业主们还需要面对另一个重大问题，就是考察住房是否符合改造条件。
一、看管道安装方式：集中供暖分两种情况，一种是室内使用公共立管，这种情况会对周围邻居供暖产生很大影响，且造价很高，因而不能改造成地暖；另一种是集中供暖分户计量的住房，可以方便地进行地暖改造。
二、看住房层高：若做地暖，需要在楼板上增加不小于2厘米厚的保温层，再铺设约5厘米高的管道层，然后再找平再铺地板或地砖。如此，层高会比普通层高出7-8厘米。如果层高本来就低，做完后室内空间会显得比较压抑，还可能影响户门开启。
三、看地板材质：实木地板不适于地暖取暖，因为地板下加设龙骨，那样会降低散热效果，又容易被钉龙骨的钉子伤害管材。而地毯会增加热阻，影响供暖效果，也不能被使用。所以在地面上铺木地板和地毯的业主，就要慎重考虑了。
当然，集中供暖改地暖最关键的一项任务就是找到技术过硬的安装单位。原来的集中供暖系统都是经专业人员设计和施工的，在使用之前做过全面的水压检测。假如要改成地暖，需要重新铺设管道。如果不具备很强的专业性，很难确保水管对接不出问题，一旦漏水，后果不堪设想。
由于地暖供水温度较高，可采用混水装置降低集中供暖供水温度，以适应地暖供水温度。（≤60℃）的要求，需要用户增加单独的低温水循环水泵，并采用三通恒温阀控制水温。通过集分水器调控各个房间，这种方法相对投资较少，在不增加取暖费用时享受地暖诸多优点。但它的弊端是集中供暖供水的杂质都跑到你的地暖盘管去了，这样很容易引起堵塞。还有一个方法是你在分水器前装个板式换热器，把供暖供水的热量吸收来作为你自己地暖的热源，你的系统自成一体，这样既不用担心水里杂质的问题，好好享受地暖带来的舒适，也不会给其他家的采暖造成影响。
综合以上分析，可以看到集中供暖改地暖弊端很多，集中供暖改造地暖的业主须慎重，最好不要因为美观或者其他原因轻易变动
补充：
集中供暖改造地暖，是私自拆改供热管网行为，造成的损失由住户承担，且会受到相应惩罚。
因此，为避免纠纷改造前必须先征得物业公司的同意。由于地暖的管路比较长，水阻力大，会对集中供热系统产生一定影响，影响其他住户的供暖，物业管理公司未必会批准，最好是在买房时就和开发商协商好。