买房要注意什么问题?怎么才能不上当受骗.

Question

如题所述

Answer 1

房屋是人们生活的必需品，很多人都会想购买一套属于自己的房子。由于房地产行业的利润普遍较高，有些开发商为了赚取高额利润会欺骗购房者。对于购房者来说，在买房时如何防止被骗呢?1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。4、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。5、重点约定违约责任。

Answer 2

想要买房？这3点秘密一定要注意，让你不再上当受骗

Answer 3

　　买房要注意如下6情况不要买：
　　1、产权手续不齐的房屋；
　　2、没有缴纳土地出让金的房屋；
　　3、产权共有人不同意的房屋；
　　4、在抵押状态的房屋；
　　5、不能建立楼盘编号的房房屋；
　　6、姓名、地址与房权证不符的房屋；
　　预防不上当受骗最重要的一点：自己不对该行业不熟悉的话找正规中介办理吧，并注意购房后尽量在产权过户后再付清全款。

Answer 4

看开发商的五证二书:：建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，国有土地使用证，建设工程施工许可证，商品房预(销)售许可证。
“两书”是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。本回答被提问者采纳

Answer 5

首先,不要有这个心态.

买房这件事,是一个多方面全赢的事儿.
1.国家收了税,
2.开发商挣了钱.
3.买房人得到了房子.

当然还有很多人都因为你买房而爱益.

其次,现在市场较以前透明多了,被骗的可能性越来越小了.
但是不是肯定不被骗,因为买的没有卖的精啊.

而有不诚信的开发商,也就会有诚信的开发商,所以,也许你会碰上一个讲诚信的开发商的.

祝你好运!!