第1个回答 2013-04-03
契税，房本工本费等等（各地政策不同）
拍卖的房子，除了房款外，还需缴纳契税，房本工本费等等费用，还有拍卖公司的拍卖佣金。
第2个回答 2013-04-04
二手房费用包含以下几个方面：
1.成交房价
2.税费（包含营业税、契税、个税，其中个税和营业税为卖方支付，契税为买方支付）受购买产权年限、房本面积影响
3.通过中介办理需要缴纳中介公司的佣金，如需贷款还要缴纳一个贷款服务费（包含担保费、评估费）
4.补充，如果是成本价/优惠价公房需缴纳一个土地出让金=15.6*房本面积、经济适用房还需缴纳一个综合地价款=申报价*10%
第3个回答 2013-04-04
一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件）。
二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。
三、银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。
四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你首付30%的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在首付的时候一起付，因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。上述就是你需要了解的，希望对你有所帮助。
第4个回答 2013-04-03
地税局的税，房管局的手续费，如果是从中介看的还有中介费