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二手房已经交完契税,还在等公积金贷款审批,还没有过户,会受国五条影响吗?
如题所述
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推荐答案 2013-04-02
你应该看到这句话:“以网签时间为准”,所以你不会有影响了。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/I8NI3NYG8.html
其他回答
第1个回答 2013-04-03
您好,我是做中介的!以"网签时间为准",也就是在房地局备案,过户就以备案当天时间为准,所以不会受国五条的影响,放心吧! 给点分哦!!
第2个回答 2013-04-03
此同时,也有一部分原本打算买房的年轻白领们选择停下脚步,无奈地目送这辆“末班车”从身边驶过,究其原因主要是因为现在的房价也已经达到了他们无法承受的地步,就连资深的房产中介也表示目前二手房市场的成交速度之快、价格之高实在是令人惊讶,泛三角网有很多这个方面的东西。
相似回答
二手房
交易的个人所得税
已交,
但4月1日之前估计不能完成
过户,
等20%税...
答:
如果你已经在房管局合同备案、并完税,相当于已经是履行了纳税义务,而此时应该已经进入权证的办理阶段,毫无疑问你的交易已经完结,不会受新政策的影响。当新房产证拿到手,你就完成了所有手续 希望对你有帮助 望采纳
...业主持多套房,想满五年后再
过户,
网签了
会受国五影响吗?
答:
一般来说,卖家不会承担这个税的,最大碰上好心的 可能会承担一半的
。政策说由卖家来承担,那是不能的。就目前了解的是以网签为准,我们也是13年1月份网签的,今天刚交完税,明天打算去过户。至于你说的情况,拖太久恐怕有变数中央的这个政策只是重申以前的政策而已,各地细则现在都还没出,估计在三...
十年前买的
二手房
但是
没有过户,
新
国五条
颁布后,现在过户时会收20%的...
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
二手房
未满二年
过户
买方
有影响吗?
答:
一、二手房未满二年过户对买方是没有影响的
,对于卖方来讲未满2年出售该房产的,需要交纳总房款5.56%的营业税。二、二手房买卖过户需要缴纳税费 A、买方缴纳:契税。根据新国五条、税务总局、财政部文件。若首套购房:90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上3%。若二套购房:3%。B、卖方缴纳:...
在
二手房已经
办理了
过户
手续,但是新房产证
还没有
下来的期间,卖方反悔...
答:
不可以。只要合同签订并在交易中心办理了过户手续就说明交易完成,卖家后悔也来不及了。交易中心不会接受暂缓办理的申请的,也不可能给其撤销交易的,否则,交易中心属于违规行为,你可以起诉交易中心。
限购令的实行情况
答:
北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知,对于普通百姓最为关心的限购政策,文件要求,自发布之日起,对已经拥有一套住房的户籍居民家庭,对持有有效暂住证,在本市没有住房的购房人,且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套住房;对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭,拥有一套及...
求助:
二手房
网签
,过户,
交税
,贷款,
这几个流程的顺序
答:
厦门,买家
,二手房,
卖家房子刚解押完,中介说先去
过户,
当天去办贷款。 1、不知道网签这个流程是不是
已经完成
了?或者在什么时候做?必须做?2、先过户再
贷款,
那么各种税是什么时候交?(中介说之后
交,国五条
就要来了,是否能提前交?) 展开 我来答 提示借贷有风险,选择需谨慎2...
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