离婚对买房有哪些好处

Question

如题所述

Answer 1

离婚与买房没有关系。但是有的地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在配偶一方原来有房产的情况下，如果再购买就属于第二套房，无法享受地方首套房的优惠政策。所以，有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策，采取“假离婚”的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，所以才办理离婚手续。但是这样的风险也是存在的，因为所谓的“假离婚”从法律上说是合法的解除了婚姻关系，不再受法律保护。而其个人名下的财产，也是其个人财产。
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

Answer 2

说到离婚，讲好处其实实在是有些不合适的
真实婚姻失败了，是伤心欲绝的
借离婚避税的，隐患太大，实在不推荐，有时候会人财两失

不过你既然这么问，我是必须正面回答的：
离婚后，你们成为两个家庭，在买房时可以享受第二次首套的低税率，以及按揭贷款的低首付
卖房时也可以享受唯一住房的两次免税交易（两个人各一次，不离婚的话只有一次）
营业税和个人所得税可以获得大幅度减免

通过这样的方式合理避税，实在是风险太大，个人不推荐本回答被网友采纳

Answer 3

唯一的好处! 首套与二套的区别! 首付公积金4层,商代3层,如果名下有别的房产,但是公积金不欠贷那么买房子就算不离婚也算首套,但是契税算二套3%! 基本就这样!

Answer 4

这个是看情况，离婚买房是因为你现在限购或者是第二套，你想做首套，就必须离婚做了

Answer 5

总归是能达到你的要求或者满足你的想法才会去做这样的手续。