我父母有一所60平米的房屋已有20年,现在要过户给我,父母还有一处动迁房尚未回迁没有房票,请问这种情况我和父母都需要调档吗,为什么要调档,还有就是以后这所房子可能要卖,请问这种情况是办理买卖合算还是赠与合算。
听说四月一号之后只要买卖房屋都交20%所得税,这样看的的话还是赠与合适啊、
房子是90平米为通住宅,评估价为200万元,且满五唯一。 赠与方式:契税3%需缴6万元,买卖方式:首套契税1%需缴2万元,由此可见,买卖缴的税更少。