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没有房产证的房子该怎么过户
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推荐答案 2024-06-29
律师解答:不能过户的。没有房产证的房子是不能过户的,申请房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
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没有产证的房子如何过户
呢
答:
没有房产证的房子无法过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。房子过户需要哪些资料:1、卖方:夫妻双方身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证、未婚证明、离婚证或法院判决书原件、夫妻双方方章各一个;2、...
没有房产证的房子该如何过户
答:
律师解答:不能过户的
。没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四...
没有房产证的房子该怎么过户
答:
没有房产证的房子是无法进行过户的
。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时,必须提交不动产权属证书。如果没有房产证,就无法满足这一要求,因此无法进行过户手续。此外,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定了不得转让的房地产情形...
没有房产证的房子怎么过户
答:
如果您想要将没有房产证的房子过户,
可以尝试查明房屋所有权、补办房产证或咨询专业的房地产律师
。但需要注意的是,具体操作方法可能因地区和情况而有所不同,最好在进行任何操作之前咨询专业人士以确保合法性和有效性。购买没有房产证的房屋存在一定的风险,建议您在购买房屋时仔细核实房屋的所有权情况,...
没有房产证的房子怎么过户
答:
对于可以办理出房产证,但暂时还未办理出
房产证的房子过户
的话有以下两种情况:1、如果这个商品房
没有
竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权
证办理
出来后再以赠予的...
没有房
照
的房子怎么过户
手续
答:
没有房
照
的房子怎么过户
手续:分为两种情况,若是房屋本身无
房产证的
话,则无法
办理过户
,若是暂时无房产证的话,则可以通过以下方法来
办理房屋
过户手续:1、直接更名 (1)卖方将房屋贷款还清后,银行会开具贷款结清证明给卖方。(2)卖方携带贷款结清证明到房管局拿出抵押的购房合同。(3)卖方携带购房合同...
没有房产证怎么过户
过户流程盘点
答:
下面我们来看一下,
没有房产证怎么过户
?一、
房子
在无房产证可以
办理过户
手续,方法如下:1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6....
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