1、水灰比过大，水灰比过大会导致地面的孔隙增多，水泥结构疏松，经过人员车辆的碾压后容易产生结构破坏，灰尘砂砾从地面中析出，导致地面灰尘增多。
2、水泥地面施工时地面设计的强度不够，在使用时的地面承受的强度超过设计使用强度，导致地面结构破坏，地坪起尘起砂。
3、地面养护不当，水泥地面施工的前期养护工作也是相当重要的的，如果未能及时养护或养护不充分，暴晒或大风导致混凝土表面大量失水，表面得不到充分水化，就会直接影响水泥地面的强度问题，导致水泥地面的强度较低，在后续地坪使用中就会出现起灰起砂现象。
4、砂石料的级配不合理、含泥量高，骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低。
水泥地面起砂该怎么处理？
1、简单的水泥修补。如果水泥地面只是出现小面积的起砂，那么我们可以使用纯水泥进行修补，也就是普通的硅酸盐水泥。这种方法的成本很低，但是这种修复的方法仍然不抗压不耐磨，所以即便修复了日后还是要精心的养护。
2、使用水泥修补砂浆进行修复。用这种材料进行修复比单纯的水泥修补和掺胶水进行修补的效果都要好，不仅可以处理好水泥地面起砂的问题，而且在修复的一天后就可以使用了。不过这种修复的方法成本就会高些，施工也相对复杂一点，但它的耐用性能也相对好些。
3、重新翻修处理。上面说的两种是水泥地面小面积起砂的情况，如果水泥地面起砂严重，那么最好进行翻修处理，将原有的面层进行清除，重新进行面层的铺设。
什么是地面水泥漆？
目前市场上的水泥地板漆可以分为两大类：普通地面油漆和环氧地坪漆。普通地面油漆主要的特点就是施工简单，只要做好地面处理，然后用辊涂的方法辊涂均匀施就行，另外它的成本较低。但是普通地面油漆不耐磨、易起灰、脱层，防潮、防灰的能力差；比起普通地面油漆，环氧地坪漆具有良好的耐磨性，防潮防水，防油，防尘性使用商业地产年限一般为5-20年不等。有专用的地板漆，颜色有红色、HS等方法。先把地面处理一下：地面要找平，打腻子、打磨、再打腻子、再打磨，反复三次。表面清理干净后刷两遍底漆，普通清漆即可，然后刷二、三遍地板漆。