卖卖双方私下达成取消买卖合同协议，此时还需要支付中介费吗？

Question

房屋买卖双方在签订房产交易合同后因买方无法顺利贷款，买方经与卖方协商，签订了取消房屋买卖的协议，此时还需要支付中介费吗？贷款无法顺利进行因买方不具备贷款条件，但中介并没有在签订所有合同之前确定买方的本身条件是否符合商业贷款资格。

Answer 1

中介公司是买卖合同的居间方，其法定义务是促成买卖合同成立。如果中介合同中并没有将“确定买方是否具备商业贷款资格”约定为中介公司的合同义务，也没有将“交易完成”约定为中介公司收取报酬的前提条件，则在买卖合同已经订立的情况下，中介公司有权要求委托方支付报酬，买方及卖方仍应支付中介费。

以上意见，仅供参考。追问

谢谢您~ 看来只能跟中介去协商一下 具体支付多少中介费了。