自家人过户房子~是走买卖好还是赠与好?

Question

爷爷的房子要过户给我~~那天去房管局咨询了下，赠与的话，要开公证再去房管局办理手续！ 比较麻烦~~
听朋友说，走买卖的话，只用去房管局就行~~比较方便！

请问，是这样的吗？ 目前， 这两种过户方式，哪种办理手续简便且费用低些？
另外，走买卖的话，还需要去办理公证吗？

我爷爷身体不好，走路不方便，我就想办理手续简便些的~~所以，大家给推荐吧！

Answer 1

买卖的话简单，可以把买卖价格弄小点，可以少交点费用。这个也需要户主本人到场的。
赠予的话不用交交易费用了，但是有个人所得税的。也需要本人到场。
我不知道，个人所得税要交多少，你问问，算算，哪个划算。追问

走买卖的话……当天就能办理完吗?都需要带什么手续，用不用去办理公证？ 交易价格弄小点，是不是可以随意填，填多少无限制吗？ 麻烦了

追答

当天能办完，带身份证，户主的和你的。不用公证。交易价格按市场低价算，不能低的离谱。