1、首先，这类房子的特点是由开发商进行统一设计，施工，批量完成的房屋。一般是用作居民楼，但是也不排除有专门的商业用楼等。
2、价格跟成本，税金以及，环境等相关的因素有很大的关联。商品房的第三个特点，甚至但是需要注意的是，如果是自己建造，参与建造以及委托建造的房子。
3、这类房子之所以在市场上售卖的比较好，主要有以下几个情况。首先是交通状况良好。因为好多地段直接影响到人们工作生活的交通线路。第二是周边环境以及物业管理比较好。根据调查发现，周边环境比较好的地方容易受到大家的欢迎，还有一些房屋的配套设施，以及房屋的品质和社区背景等等，都是成为商品化升值的因素。
4、在购买房子的时候，要要求开发商提供一些相应的证件。常见的有土地使用证，《住宅质量保证书明书》以及预售许可证等等。追问
2、价格跟成本，税金以及，环境等相关的因素有很大的关联。商品房的第三个特点，甚至但是需要注意的是，如果是自己建造，参与建造以及委托建造的房子。
3、这类房子之所以在市场上售卖的比较好，主要有以下几个情况。首先是交通状况良好。因为好多地段直接影响到人们工作生活的交通线路。第二是周边环境以及物业管理比较好。根据调查发现，周边环境比较好的地方容易受到大家的欢迎，还有一些房屋的配套设施，以及房屋的品质和社区背景等等，都是成为商品化升值的因素。
4、在购买房子的时候，要要求开发商提供一些相应的证件。常见的有土地使用证，《住宅质量保证书明书》以及预售许可证等等。追问
你好，这是二手房，我准备买，我想问一下，没有注明出让或划拨有没有问题？
追答出让土地或者划拨土地使用权对于二手住宅成交没有影响。
追问你好，再麻烦您一下，为什么他不写出让或者划拨或市场化商品房？还有使用年限也是空白？这样就不知道他的产权了，这个是不是有问题
您帮我看看这个，谢谢了。
追答商品房，土地使用权70年。然后还可以续期。
追问但使用期限没有写，这个怎么能确定呢？非常感谢。
比如这个就写的非常清楚。
追答这个具体情况就不清楚了。
追问好的，谢谢你。
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第1个回答 2020-09-10
性质不一样，你买的是商品房，不是其他的。如集资房，金融划拨地等，这些都是单位房才会写的。追问
你好，这是二手房，我准备买，我想问一下，没有注明出让或划拨有没有问题？
第2个回答 2020-09-10
这是商品房，应该写别的不属于个人购买的追问
你好，这是二手房，我准备买，我想问一下，没有注明出让或划拨有没有问题？
第3个回答 2021-08-20
你买了吗。 我的本也是这样的
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