自建房贷款从哪家银行能贷到呢?

如题所述

各大银行都支持自建房贷款。
比如:工商银行、农业银行、招商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等。
但是并不是所有的自建房都可以申请银行贷款。
像农村自建房,是属于小产权自建房,通常银行是不会给小产权自建房申请贷款的。
只有土地性质是商业用地的城区自建房,才能去银行申请自建房贷款。
通常自建房申请银行贷款的条件为以下这些。
1、建房的土地必须是通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人。
2、自建房的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,并能够作为抵押物。
3、借款人要取得了国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等文件。
4、借款人已全部缴清土地款项。
5、所建房屋不存在产权纠纷。
满足以上条件,就可以去银行申请自建房贷款,具体情况请以银行审批为准。
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扩展资料:
已婚贷款买房也是可以一个人申请吗?
已婚贷款买房不可以一个人申请。
婚后贷款买房是以家庭为单位申请房贷,因此必须夫妻双方共同提交贷款申请。
而且贷款买房时,需要提交婚姻证明材料,只要是已婚,那么就需要夫妻两人一同申请房贷。
而夫妻之间,有一人不满足贷款申请条件,则房贷申请会被拒绝。
夫妻共同申请房贷,一人为主贷人,另一人为次贷人。
虽然银行主要是申请主贷人的信用资质条件,但是次贷人也必须符合房贷条件。
而且主贷人与次贷人都有还款的义务,房贷申请成功后,房贷记录会出现在2人的征信报告中。
而后续离婚了,房贷还款的责任则以双方协商为准。
婚后由夫妻共同申请房贷,两个人合起来还款能力是比较强的,还款能力强有利于通过房贷审核。
至于个人征信的问题,夫妻双方都必须征信良好,有一方征信不良都会影响房贷审核结果。
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第1个回答  2022-05-12

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