物业管理在原则上时由三个等级资质的政府部门管理。
由属于一级资质的国家建设部管理;
由属于二级资质的省级建设厅管理;
由属于三级资质的当地的房地产行政主管部门——房管局管理。
如果是物业服务费价格的主管部门,则是当地的价格主管部门,比如物价局。还有城市管理部门,比如城管;同时消防管理部门也是物业服务企业的行政主管部门。
定义:
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
同时物业管理也有狭义和广义之分。
前者是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动。
后者应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
本回答被网友采纳