房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了??

如题所述

危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系。

危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋。一幢物业如变成危楼,会危及使用者及第三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果。



扩展资料:

危房的处理

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。

3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。

4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。


参考资料来源:百度百科-危房

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第1个回答  推荐于2017-06-05
据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年,当然有很多房子是没成危房就被拆除的,所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。前面同胞说的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。本回答被网友采纳
第2个回答  2013-07-08
一般住宅使用期是70年但具体说住多久以后不能住人的,那得根据房子的质量而定!质量不好的,可能三几年都出问题了,可被视为危房了!也有质量好的房子,可能因为不可抗力原因,可有可能成为危房!
第3个回答  2013-07-08
这个主要看房屋的质量,我国古代大量的建筑都保留至今,还可以住人,几百年都没问题。 所以主要看房屋质量,不过目前我国的房屋普遍不超过30年,房子好好的,由于城市发展需要,先拆了。
第4个回答  2019-12-23
房子的居住期是70年,70年过去就不能再住了,被称为微法
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