名下还没有房子的人，如果先继承了房子，那么以后自己买自己的房子的时候，会被限制吗？

Question

如题所述

Answer 1

名下还没有房子的人，如果先继承了房子，那么以后自己买自己的房子的时候，算第二套房子，提高首付至40%，契税会高些，其他没有被限制，希望对你有帮助。

Answer 2

这个要根据当地的政策。
继承来的房子是计入方便套数的，继承人在购买新的房地产是受限购政策的影响。

Answer 3

除非是限购城市，否则购房的数量多少没有限制，只要自己的财力允许，购买多少套都没有人去管。不过，由于事先已经有了一套住房，就不能享受政府对首套房的一些优惠政策，比如首付比例会提高至40%以上，并且可能不会再有首套房税收优惠政策。

Answer 4

首先你己有一套住房，你再卖时是二套房，不享受国家优惠政策，要上地税房产交易税(而且是很高)还要交契税。但买还是可以的不受限制。

Answer 5

会限制首付比例和房贷年限。