如果房子降价了,买房住的人越多,租房住的人相应会减少,房东降价出租是必然的。但个别区域也不排出房价越降市场越低迷的情况发生,追涨杀跌是人的惯性,刚需还在观望的话,租房住的人短期内不会明显减少,房屋租金也将难以下降。
如果一线城市从真正的房东那里租房的话,价格都会便宜很多。
但是话说回来,一般是住真正的一手房东那里租的房子,很少有人退租的。
所以我看现在这个租房价格趋势应该还是要涨。
国内大中城市的发展来看,如果房价降了,对于房租的影响不会立竿见影。首先房租是和这个城市的实体产业连在一起的,如果像CBD等商务区域发展壮大,对于人才的吸引也会加大,房租反而不会降
市场上对出租房屋的供求关系就会发生变化,租房的价格可能会随着房价的调整下降。如果房价调整到位,随着政府投入的廉租房、经济适用房、共有产权房的增多,没有购买商品房的人有了更多的选择,所以,房租也不会涨到哪里去!
如果一线城市从真正的房东那里租房的话,价格都会便宜很多。
但是话说回来,一般是住真正的一手房东那里租的房子,很少有人退租的。
所以我看现在这个租房价格趋势应该还是要涨。
一切以大局为重。其实从昨天的会议也能看出,高层不愿再为房子浪费精力。只要保持稳定,缓慢的下降也是可以接受的。一线城市和较好的二线城市房租将幅不大,部分三四线城市的房租会同步房价下降。不是降价的问题,而是能不能租出去的问题?
重庆这个城市来讲,新一线,肯定是还会一定的涨幅的,像重庆朝天门来福寺最开始只是3-4万,现在据说6万左右的