家里的宅基地现在建不了房子，还有用吗？

Question

如题所述

Answer 1

现在农村有很多农村宅基地建不上房屋，就是那样已经做好路基的也无法建，隔壁的邻居海伟，有两个儿子，但是家里只有一处农村宅基地，盖两个房屋，就显得拥堵，没法，他就在村边又买了他人一处农村宅基地，路基已经做好，各种各样建房材料配齐，便是始终无法开工，上边一直不许建，迄今农村宅基地还闲在那儿。可是他把这些建房材料拉回了老家，还在拥挤的家乡盖上了一口房屋。

从现今农村住宅应用情况看，乡政府己不往下批农村宅基地了，原来根据非法方式所得到的农村宅基地也加大了整治力度，决不允许再建，但对于合理合法所获得的老宅基地依然容许拆建。伴随着农村土地改革的深层次，之后大有效。假如是全民所有的，之后是能够运转。如今建不上房屋，并不等于以后也建不上房屋。乡村振兴是国家发展战略，未来农村发展趋势会越来越好的。

一宅一户的可以在原有的房基地上边盖房子，只需不得超过当地规范。我们这边仿佛规定的是不能超过167平米，这个你查询本地规范就行了。但是有时候大家村委会不许大家建，你直接向乡镇政府提交申请就行了，她们准许以后是直接可以盖房子的。正常情况下也是需要批准的，可是通常情况下你一直在你家的农村宅基地上边盖房子，不超过农村宅基地要求总面积，只要是你一宅一户的情形下全是允许的。

我国农村已有的闲置宅基地，占农村住宅占总数的四分之一，庞大闲置不用房子总数，给在我国导致了极大土地资源浪费资源，并且在“城镇化建设”工作的加重下，乡村闲置宅基地难题愈来愈越突显，因此实施了“一户一宅”现行政策，一户只允许有一处住房，多余农村宅基地，对不符合条件的，全部拆除或取回，使土壤资源得到充分的运用。

Answer 2

如果是自己的就没什么用。因为不能进行买卖，如果是集体的，以后就会有大用处，因为集体所有的房屋土地，是可以流传的。现在建不了房子，不代表以后也建不了，乡村振兴始终会是国家发展战略。

Answer 3

在法律上讲，农民的宅基地虽然是农民的使用权，但仍然是无期限的。房地合一，房屋所有权与土地使用权合二为一。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点

Answer 4

农村自建房管控的越来越严格这是不争的事实，大家担心以后不再让盖房也是大家普遍的心理，这也就造成了这几年农村自建房的热潮，不管现在有没有自建房的需要都先建起来再说。