新房的税费主要是契税和公共维修基金两大部分，当然还有一些其他的交易费用和工本费用那个比较少，可以忽略不计，因为房产本身的价值就比较高，所以契税是以房屋的总额进行收取。首次购买普通住房房屋，面积在90平米以下的房子，契税是按照房屋总额的1%收取，如果面积已经超过90平米，但是不足144平米的话，其实按照房屋总额的1.5%收取。无论是新房还是二手房，契税是都要交纳的，而且在二手房交易的时候，除了契税之外，还要缴纳个人所得税和增值税，并不是只要交了购房款就万事大吉，所以在购买房子的时候，除了要准备相关的房款之外，还要留出一部分的资金用来交付税费，房子面积越大所交付的税费就越高，像购买新房契税是要提前缴纳的，如果不交纳契税会影响到房屋所有产权证的办理。
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