住房商业贷款如何转成公积金贷款？

Question

本人2014年5月办理完毕住房商业贷款，一直以来诚信还款，由于本人在职职工，有公积金，现在想将之前的住房商业贷款转成公积金贷款，不知是否可行？如何办理？

Answer 1

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

Answer 2

建议具体咨询当地公积金管理中心，各地的商转贷政策有差别。商业贷款转公积金贷款　　
1、转贷人及配偶的身份证、户口薄和结婚证原件及复印件（转贷人为单身的由所在单位出具单身证明）；
2、办理原商贷所购房屋的《借款合同》原件及复印件；
3、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；
4、用于抵押房产的产权证书或用于质押的有价证券原件及复印件；
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具抵押房屋《市场价值评估报告》；
6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；
7、管理中心要求出具的其他资料。本回答被网友采纳

Answer 3

可以办理转按揭，需要你首先筹资还清商业贷款，办理完毕手续，在去申请办理公积金贷款，去偿还你之前筹措的还商贷的钱！
手续繁杂，不是一般人能办理的。

Answer 4

商业贷款如何转成公积金贷款？

Answer 5

若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款，个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦，建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。