我按揭买了套房子，为什么没有房产证只有个不动产登记证明？

Question

我按揭买了套房，购房合同签了，贷款合同签了，在房管局也登记了。然后现在贷款下来了，今天房开商打电话叫我去领取合同，我领了一份购房合同、贷款合同、一个不动产登记证明就没有其他的了，我在想为什么没有房产证？

Answer 1

贷款的房子，房产证都押在银行的。要等你还完贷款，拿着还完的证明去银行拿房产证。如果是期房，房子还没有交付，是不可以办理房产证的，交付了房产证统一办好，也是在银行押着的。

Answer 2

你留好了那个不动产证，等房子下来之后，上房管局，带着你所有的证明，人家给你颁发正式的大红本。一般得1个月。
你记住了，开放商没有资格给房产证，只有在房子盖好之后，房管局给你颁发。

Answer 3

据了解，贷款的房子，房产证都押在银行的。要等你还完贷款，拿着还完的证明去银行拿房产证。
如果是期房，房子还没有交付，是不可以办理房产证的，交付了房产证统一办好，也是在银行押着的。
而且在签订的合同里都应该会有约定的，交房之后多久拿到，有半年的，一年的，两年都有可能，这个跟开发商的流程有关。

Answer 4

不动产证等同于房产证。国家已经停发房产证，改为不动产证明。

Answer 5

现在没有房产证了 ，现在的不动产登记证了。一般新楼盘都是交房后一两年才出证，所以开一张证明给你的吧.具体情况你可以去售楼部问。