二套房房产税征收标准

Question

如题所述

Answer 1

根据现行法律法规规定，第二套住宅的房产税征收标准具体如下：
1.契税：
按总房价的3%计征；
2.个人所得税：
按照交易房价的1%征收；
3.增值税：
按照交易房价的5.65%计征；
4.印花税：
按交易房价的0.01%予以缴纳；
此外，房产税的计算方式为应缴税费总和乘以住房市场交易价格的70%（即房产估值），其适用税率为0.6%。
对于某些特殊情况，例如所购买的房屋每平方米市场交易价格低于上年度新建商品房平均销售价格的2倍时，则需按照0.4%的税率进行征税。