老赖买了小产权房会被执行吗

如题所述

取决于该房产是否属于其可执行财产,以及执行程序的具体规定。
一、小产权房的法律地位
小产权房,通常指的是在集体土地上建设的房屋,其产权证书并非由官方房地产管理部门颁发,因此在法律上存在一定的争议和不确定性。这类房屋往往不能享受与正规商品房同等的权益,如流通性受限、难以获得官方认可的产权证明等。
二、老赖的可执行财产范围
在法律上,老赖(即失信被执行人)的财产在特定情况下是可以被执行的,以偿还其债务。可执行财产通常包括其名下的存款、房产、车辆等有价值的资产。然而,对于小产权房这类存在法律争议的财产,是否属于可执行财产范围,需要根据具体情况和法律规定来判断。
三、执行程序的具体规定
在执行程序中,法院会根据相关法律法规和司法解释,对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖等措施。对于小产权房,如果法院认为其属于被执行人的可执行财产,且其价值足以覆盖债务,那么有可能会采取执行措施。但需要注意的是,由于小产权房的法律地位不明确,执行过程中可能会遇到一些法律障碍和争议。
综上所述:
老赖买了小产权房是否会被执行,取决于该房产是否属于其可执行财产以及执行程序的具体规定。在实际情况中,由于小产权房的法律地位存在不确定性,因此其是否会被执行需要具体情况具体分析。此外,法院在执行过程中也会权衡各种因素,包括财产价值、债务数额以及执行难度等,以做出合理的决策。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条规定:
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第一条规定:
人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
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