买房已经成为了一个全民热议的话题，很多家庭都面临着买房，但是不少人买房，还是会纠结，选好的地段可能没有好的房型，选好的房型可能不是好的地段，所以很多人都在纠结，我到底是买一套好的户型房呢，还是要买一个好的地段房呢？这两者到底哪一个更划算，以后更值钱呢？很多人都不知道怎么选，更有甚者有的人随便买了一套，在这里我们看看内行人是怎么选择的。
我们买房的时候，第一个要考虑的就是这个房子，是否有利于我们居住，这是我们首先需要考虑的，如果你买了一套很贵的房子，可是那里的环境，并不适合自己居住，即使你买了房子，等住进去之后，你的心情也不好，有人就问地段重不重要呢？答案地段肯定百分百是很重要的，一个小区，如果地段不好，那周边的交通环境也不会太好，有的小区靠近公交站台，这样的小区，比那些不靠近地铁不靠近公交站台的，是要贵那么一点的，这样的小区上下班会很方便，现在二手房市场上，就是如果你想把自己的房子给出售出去，那么别人肯定是要看你的房子地段是哪？交通是不是便利，如果你买房是为了投资，那更加要注重地段，所以你说地段重不重要。
好地段不仅有好的交通，还有周边的一些设施，小区周边有没有大型购物中心，有没有医疗医院，有没有学校等等，都是考虑这个小区地段如何的一个标准，我们平时住在自己的小区里面，如果我们去买菜，都要坐二三十分钟地铁去买菜，那来回就要花一个多小时，毫无疑问这样的地段是很差的，会影响到我们的居住心情，也会降低我们的生活质量。
户型，这也是大家最关心的问题了，不同的户型有不同的优缺点，有些人喜欢东边户，有些人喜欢西边户，也有很多人最后买了中间户，有些人喜欢面积大的房子，也有些人喜欢小面积的房子，这些都是户型问题，户型也十分的重要，一套不好的户型，住在里面可能根本就享受不到多少阳光，以及良好的空气，如果买的是中间户型，可能从早到晚，就没有多少太阳，房间里总是阴沉沉的，这样的房子肯定是不适合我们居住的，随着以后房地产继续发展，好地段的房子就是好的房子，好户型就是受欢迎。
买房子，“地段”也重要，“户型”也重要。如果能有选择，自然这两种兼顾是最好的。当然，如果不能兼顾，就要看购房者的情况了，情况不同，自然需求也就不同。
1、为何说“地段”重要，“户型”也重要呢？
笔者有一朋友，对于他而言，现在遇到的问题就比较严峻。因为当时购买房产的时候，正处于2017年房地产市场“疯狂”的时候，再加上那年自己在别的城市，所有的事情都是经他父亲办理的。当时，还没感觉有问题，但现在所有的问题都暴露出来了。
首先说“地段”的问题。当时，购买房产的时候，城市的需求大于供给，可以说是“一房难求”，根本没有什么选择的余地。购买的房产附近，既没有商圈，又没有幼儿园，也没有学校，除了唯一的公交站台，再加上小区的几个小商店以外，其他的都没有。并且，当时购买房产的时候，价格也不便宜。地段问题，一下全都暴露出来了，自己想回来住，但周边没有就业岗位，子女想入学，附近也没有学校。
其次，“户型”也有问题。当时，他们选择的户型并不是很好，不但背阳，还不透风。造成房间里亮度不太好，并且，很闷。还有，当时，装修的时候，本想着1个厕所就够用了，但没想到，现在出现抢厕所的情况了。
所以，要对比“地段”重要，还是“户型”重要，个人认为，这两个都重要，都是与生活息息相关的
2.依据购房者的情况不同，选择也是不同。
“地段”与“户型”的选择，还是与购房者的需求，有很大的关系。如果两者不能兼顾的话，如果有工作、教育等等需求，肯定是“地段”比较重要。再者，如果是投资性房产的话，“地段”较户型也是要更加重要。因为，好的地段，更加看重的是附加值。
如果“地段”位置相对还好，可以优化户型，毕竟日常居住，一个好的户型对于居住者来说，要舒心很多。