恒大可以无理由退房吗？

Question

如题所述

Answer 1

购房者与恒大签订《商品房买卖合同》时选择了并且与恒大签订《无理由退房协议书》，也就是说购房收到了恒大签署的《无理由退房协议书》，反之则无法享受恒大无理退房。

1、恒大无理由退房条件：关键时间节点。首先，购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。

2、购房者向恒大提出无理由退房必须是办理入住手续之前，至于如何理解办理入住手续之前？比如：合同约定交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前，恒大没有具体说明。建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。

3、房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房，也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。

购房楼层考虑

1、楼层要通风好、采光要好。买房买几楼好？主要看人们喜欢什么样的环境，潮湿闷热的环境是没人喜欢的，所以说干燥的环境更受人喜欢里。

因此，在买房时，对于买房买几楼好？主要就是考虑房子的通风和采光问题是不是存在不好。而且有时候居住的环境最好还不要有噪声，这对我们的休息质量是有很大影响的。

2、一楼顶楼不要买。鉴于上述的几种因素，买房买几楼好呢？一楼是最好不要买的。因为一楼简直是集采光差、通风差、噪声污染于一身。

一般情况下很多小区都是楼挨着楼，住在一楼，无论是风还是光，都被挡得死死的，那么一楼的环境之潮湿就可想而知了。除此之外，一楼的蚊虫也多，夏天的时候会非常难熬。

3、最重要的是，在一楼有很多物业费用不上却还要交，比如电梯费，一楼是不用坐电梯的，但是钱是一分都不能少缴的。顶楼虽然便宜，但是容易漏水，万一防水没做好，以后就闹心去吧！