贷款没还完之前房产证放在哪里？

Question

我房子是贷款买的现在只拿到房产证复印件，我的房产证到底在什么地方放着现在？是不是贷款没还清之前房产证放在银行抵押啊，是不是要等到全部还清才会给我房产证到底要等到什么时候才能拿到手上，还有怎么辨别房产证的真假我手上的复印件能查的出真假吗？有哪位买过房子的人能告诉我谢了

Answer 1

房产证的真假，到房地局档案室一查就知道了，查询费用也不贵，几十块钱而已。如你所说，房产证现在在银行的保险柜里。按照我们这里的情形，你的房产证上有个他项权利的贷款记录。所以，我们这里房产证一般都是可以拿回来的。从你说明的情况，你的房产证也之后到贷款还清后才能拿到了。另外，我们这里，如果有贷款记录，等我们还清了贷款，银行会给我们一个还贷完成的证明，这样我们自己就可以直接到房地产交易中心办理他先权利中有贷款记录的撤销事宜。

Answer 2

房产证的真假，到房地局档案室一查就知道了，查询费用也不贵，几十块钱而已。如你所说，房产证现在在银行的保险柜里。按照我们这里的情形，你的房产证上有个他项权利的贷款记录。所以，我们这里房产证一般都是可以拿回来的。从你说明的情况，你的房产证也之后到贷款还清后才能拿到了。另外，我们这里，如果有贷款记录，等我们还清了贷款，银行会给我们一个还贷完成的证明，这样我们自己就可以直接到房地产交易中心办理他先权利中有贷款记录的撤销事宜。

Answer 3

不知道我这个专门负责房屋按揭的人可不可以给你答复……房产证在房管局申请办理，有规定的时间和流程，不论是办按揭也好全款也好，证件都是个人保管，银行只是在房管局做备案，然后做他项权证，虽然你有房产证，但是在房管局备案中你的房子已经做了抵押，他项，所以在贷款未偿还之前，就不能解除他项，所以不能交易过户，仅此而已。

Answer 4

办理购房贷款的时候 在产权证办理下来后 有些银行办理完他权后会押证 押证就是把产权证放在银行 如果你要用的话你可以找银行借出来 有些银行不押证就直接把产权证给你了

一般购买开发商的房子 银行不押证的情况下 交房一年半就会把产权证给你了

Answer 5

购房人手里。