106平48万二手房过户费多少？

Question

如题所述

Answer 1

房子过户多少钱
1、买房人应缴纳税费
（1）契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；
（2）印花税：房款的0.05%；
（3）交易费：3元/平方米；
（4）测绘费：1.36元/平方米；
（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
（1）印花税：房款的0.05%；
（3）交易费：3元/平方米；
（3）营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；
（4）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
3、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
（1）成交价3%的契税；
（2）手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费；
（3）成交总价万分之五的印花税；
（4）差价30%-60%的土地增值税；
（5）差额的5.55%营业税以及附加；
（6）差价20%的个人所得税。