外地人有营业执照可以在三亚主城区买房吗

Question

如题所述

Answer 1

不可以，外地人在三亚主城区的购房条件。
1、公司购房，独立海南公司、地址在海南、营业执照、在运营承诺书，购买一手房不需完税、没有时间限制，五年之后可交易过户。
2、三亚市户籍居民家庭，限购两套住房。
3、新落户的人才不能直接在海口购房，需缴纳12个月的社保或者个税证明，方可购买。购买第二套房，需要第一套购房合同网签备案满36个月。
4、没有落户的人才，需要缴纳24个月的社保或者个税证明，方可在海口购买一套商品住宅。
5、非本省户籍也不属于人才的人员，实行全域限购，需要有60个月的社保或者个税证明，方可购买一套商品住宅。

Answer 2

**可以**。外地人在三亚主城区购房有公司购房和商品住宅购买两种选择。如果选择公司购房，需要满足在海南注册独立公司、有营业执照、在运营承诺书等条件，且五年后才能进行交易过户。如果选择购买商品住宅，则需要满足不同的社保或个税证明要求，如新落户的人才需要缴纳12个月的社保或个税证明，非本省户籍需要缴纳60个月的社保或个税证明。