顶楼房子的好处和坏处住万科顶楼真实感受

Question

如题所述

Answer 1

很多人买房最关心的就是楼层和户型，有的人会认为高楼层，风景优美而且空气好，不会被噪音打扰，也有人考虑到买高层，出行可能会有些不便。关于顶楼的房子，一直都不太受欢迎。下面，我们就来和您聊聊，顶楼房子的好处和坏处，住万科顶楼真实感受。
顶楼房子的好处和坏处
好处：
1、价格低、优惠多
很多顶层的房子价格上都会相对更优惠一些，因为顶层还是有些人不喜欢，不是非常抢手，所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。如果购房资金有限，顶楼其实可以考虑。
2、噪音少
住在顶层完全不必担心受到邻居的噪音干扰，因为楼层高，地面噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音。
3、顶楼楼层更高，居住舒畅
按照相关规定，顶层的房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米房子会更加宽敞明亮，居住起来也会更加舒畅。
4、采光充足、通风性强、视野开阔
顶层的房子光线充足，不用担心采光问题，空气对流强，通风性强，而且顶层的房子视野开阔，可以将窗外的美景尽收眼底。
坏处：
1、易渗水
虽然现在的建造技术越来越好，但是很多顶层都会存在渗水的问题。如果说房屋质量不达标，渗水会更加严重，维修问题会非常让人头疼，如果住顶楼可能容易出现漏了修修了漏的情况。
2、保温隔热的困扰
虽然现在的建造技术不断改进，顶层都会加盖隔热层，但是顶层的保温隔热和其它楼层还是有所差异的，甚至需要经常用空调，从而增加了电的使用量。
3、遇到灾害的时候逃生难度比较大
顶层住户遇到火灾或地震等灾害的时候，逃生难度会比其它楼层的住户更大。
4、水压小，出行不便
顶层的住户如果遇到停电的或者电梯故障的话，出行非常不方便。此外，顶层的用水一般都是用二次增压送上去的，如果碰到停电的情况水压会更小，水流较小可能会影响家庭用水。
关于，顶楼房子的好处和坏处，全文已经为大家做了详细梳理，总结来看顶楼具有价格低、优惠多、噪音少等优势，但是容易渗漏、出行不便确实是两大缺点。当然具体是否选购顶楼的房子，还要看个人喜好。