开发商承诺学位房交了首付后得知不是可以退吗？

Question

看中一套房，开发商说好是学位房，结果交了首付后得知不是学位房，可以要求开发商退还首付吗？

Answer 1

和开发商协商，看合同有没有约定学区房这个事项，没有的话，退房就是你违约要承担相应的责。

1，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2，购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的！因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了！