上海的住宅项目是限购的,如果是上海户口,那么单身可以购买一套住宅,家庭可以购买两套住宅;如果是外地户口,需要缴纳满5年的社保,同时满足已婚的条件,可以购买一套住宅项目。那同时也和您说一下上海首二套的判定,上海的限购是认房又认贷的,认房就是在上海买得房,如果上海已经有一套房,再次买房就是二套了,首套房首付是35%,二套房首付是70%;认贷认的是全国范围内的房贷记录,如果在上海没有买过房,但是在外地有买过房子且有房贷记录,那在上海买房也属于二套,首付70%计。希望我的回答可以帮助到您,祝您生活愉快!
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