注销税务登记时需缴纳印花税和房产税？

Question

本公司于2007年4月10日成立，至今未开展任何营业，故没有任何营业收入。现在正在办理注销。国税登记已很顺利地办理好了注销，现在时地税登记的注销。专管员要求缴纳1500元的印花税和房产税（没有说具体金额）。我对这方面不太了解，想咨询下各位大侠，在我公司未开展营业的情况下，是否应该征收印花税？专管员的说法是只要有工商营业执照登记，就应该按照注册资本的一定比例来缴纳，算下来就是1500元，这个税的收取是否合法？这个金额是否合理？
另外，专管员要求交纳的房产税，应是建立在我公司有租赁房屋的基础上吧？但本公司至今未租赁任何房产，专管员不相信，说如果没有房屋租赁合同，就按照地址的相同地段租赁价格来核定征收房产税。这种说法又是否合法合理？
现在的情况是公司虽然注册了，但没有租赁场地，也没有聘用任何员工，实际上这个公司就只有注册而已，从来没有开展过营业。

Answer 1

1、印花税中确实有一种情况，是针对公司注册资本征收，比例为万分之五，如果你没有缴纳过，确实应该缴纳。
2、你要合理解释你经营场所的来源，是租赁的还是自有的，无论哪种情况，都要缴纳房产税。

Answer 2

印花税合法合理
房产税合法，至于是不是合理，就难说。不过从税法来说，你既然工商注册，就肯定有营业场所，该场所不是你自己的，那肯定是租的，不管是哪种情况，都要交房产税

Answer 3

纳税人办理注销税务登记时应提供下列相关资料：
　　（一）《注销税务登记申请审批表》；
　　（二）《注销（迁移）税务登记清税申请审核表》；
　　（三）《注销（迁移）税务登记清票申请审核表》；
　　（四）《发票购用印制簿》，以及未使用的空白发票、未验旧发票存根联原件；
　　（五）税务登记证国地税正、副本；
　　（六）企业和单位主管部门或董事会的决议或其他有关证明文件（外国企业常驻代表机构提供总机构同意终止的相关决议）；
　　（七）人民法院终结破产程序的民事裁定书；
　　（八）工商行政管理部门发放的吊销工商执照的决定书；
　　（九）税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。