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楼道门的门铃坏了,物业要承担吗?
我家物业费交的是全款,现在楼道门的门铃坏了,找物业修理,物业管理人员说现在过了保修期间要是修理的话要业主承担费用这合理吗?
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推荐答案 2009-06-23
物业当然要承担,这属于公共设施,在物业费里包含这一项的
你们有业主大会么?可以通过大会和他们洽谈,如果没有可要尽快成立了,要不然你们是很被动的,有了业主大会,你们可以随时解聘他们,那时候的服务态度就完全不一样了
想投诉他们,可以找他们的上级监管部门,当地居委会和房地产政府监管机构,都可以……
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第1个回答 2009-07-04
看你们和管理处签定的前期物业管理协议,里面公共设施有没有包含楼道的门铃。一般都是有的。要是没有的话,过了保修期就要业主自己来承担费用。有包含的话,就由管理处承担。
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第2个回答 2009-06-23
现在物业费分两种形式,包干制和薪酬制,如果是包干制那么小型维修应当算到物业费里面的。但目前大部分小区都属于这种形式的收费
第3个回答 2009-06-23
这个当然不合理,找当地物业投诉电话,有相关部门管理它的
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