你好,一、房屋更名费用怎么算? 证件:身份证,户口本,房产证,如有贷款需出示结婚证, 费用:看房屋性质,如是商品房,要交契税(成交价的百分之1。5),印花税(成交价的万分之5),没满5年的要交营业税(成交价的百分之5。5)。个税(差额的百分之20或者成交价的百分之1)。如果是房改房,还要交一个土地出让金(1560乘以面积乘以百分之1)。 二、房产更名费用:房屋购买已满5年 1.继承是指老人已经没有了才可以做的,先得做继承公证,按房子面积*60元,还有就是几十块的工本费 2.赠与,直系和非直系都可以,但也得做赠与公证,按房子面积*400元左右收,还需要交合同价的3%的契税 三、房屋更名费用多少?需要那些手续? 是公房更名还是私产更名啊,公房更名只有房主出示,直系亲属才可以更名,拿医院的死亡证明和公房租赁合同,更名带需要交不等的金钱,根据此公房现在的价值而定,一般在几千元不等,如果是商品房更名,要按买卖计算,大约需要房价的10%左右的金钱。如果是直系亲属的话,大概也需要几千元。 四、直系亲属间赠与房屋更名费用怎么算? 直系亲属间赠与房产所需房屋更名费用: 1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税:住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金:划拨土地缴纳 4、契税:4% 5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套 6、证照印花税:5元/本 7、工本费:10元/本 8、个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1% 9、营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税。 五、赠与过户房屋更名怎么? 赠与过户。首先,公证处公证,费用40元每平米。证件(父母和赠与人的身份证户口本) 第二步,拿公证书去房屋管理局产权过户。1.先核档,50元2.填写买卖合同及其过户表格。 3.缴纳房屋更名费用。一般有工本费80元,还有契税。望采纳
追问是多少钱?