婚前房产加了女方名字离婚时怎么算

Question

如题所述

Answer 1

婚前房产加了女方名字后，在离婚时的处理方式主要取决于该房产的产权登记情况、双方之间的约定以及相关的法律规定。
婚前房子加上女方名字离婚的分割如下：
1、对房产的分割能够达成协议的，应当按照共同意愿进行分割，确定各自分得的份额；
2、协商不成的，应当由人民法院进行分割，人民法院会考虑夫妻之间的情况，对房子的分割作出一个合理的判决；
3、婚前已全款付清的房产属于个人财产，离婚时不需要进行分割。如果婚后在房产证上加上了对方的名字，法律上认为是一种对妻子的赠与，需要分给对方一半。
4、如果是婚前的房产婚后夫妻双方合同还贷，那么婚前的部分属于个人财产，共同还贷部分要分出一半给对方补偿。如果婚后加上了对方名字，那么就不区分婚前婚后部分，按房屋现值给对方一半。
5、如果婚前买房涉及到和父母之间的借款，那么即使加上了对方名字，也要先还清父母的借款，再就余值分给对方一半。涉及到和父母的借款，就要通过举证才能证明，比如婚前是否告知对方有这笔借款、婚后是否提及过、有没有借条等等。
离婚财产分割的原则是：
1、男女平等原则。
2、照顾子女和女方利益原则。
3、有利生活，方便生活原则。
4、权利不得滥用原则。
综上所述，婚前房产加了女方名字后，在离婚时将被视为夫妻共同财产，需要按照夫妻共同财产的原则进行分割。双方可以通过协商或者法律途径来解决房产分割问题。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。