某纺织厂房工程，建筑面积12000㎡，地上4层

Question

【案例一】
　　背景：
　　某纺织厂房工程，建筑面积12000㎡，地上4层，板式基础。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订了施工承包合同。合同约定工程工期按底板、结构、装饰装修三阶段分别考核，每个阶段提前或延误1d对等奖罚5000元，总工期300d。
　　工程施工过程中，发生了下列事件：
　　事件一：项目经理部将底板划分为两个流水施工段组织流水施工，并将钢筋、模板、混凝土浇筑施工分别组织专业班组作业，流水节拍和流水步距均为4d。
　　事件二：底板施工过程中，该项目所在区域突然降温并伴随大雪形成冻害（当地气象记录40年未出现过），给建设单位和施工单位均造成了损失。施工单位认为这些冻害损失是由于突然降温造成的，为不可抗力，提出下列索赔：
　　（1）清理积雪、恢复施工的费用8.2万元；
　　（2）工人冻伤治疗费用9.7万元；
　　（3）现场警卫室被积雪压塌损失费用0.7万元；
　　（4）清理积雪、恢复底板施工需花费的时间5d。
　　总监理工程师确认属实，并就应由建设单位承担的部分予以签字确认。
　　在清理、恢复底板施工的过程中，由于施工单位自身安排工作失误，实际用了6d时间，超过总监理工程师确认天数1d。
　　事件三：由于工艺特殊，地面平整度要求较高，设计做法采用自流平地面。
　　事件四：合同中对A、B、C三个检验批不合格控制率分别作了A：4%；B：3%；C：3%的约定，实际检查结果见下表。
　　实际检查结果
　 检验批 规定偏差 统计方式 检查结果（总点数100点）
控制项目 A ±4 偏差值/累积点数 2 5 -3 1 3 -2 4 -5
25 1 7 35 8 20 3 1
B +4，-3 3 -2 2 5 1 -5 -1 -4
6 15 15 1 30 1 30 2
C ±3 2 4 -1 1 -2 -5 -4 3
10 1 30 40 10 1 1 7

Answer 1

【答案】
　　（1）画出底板工程施工进度横道图。
　　事件一：项目经理部将底板划分为两个流水施工段组织流水施工，并将钢筋、模板、混凝土浇筑施工分别组织专业班组作业，流水节拍和流水步距均为4d。
Ⅰ Ⅱ
a钢筋 4 4
b模板 4 4
c混凝土 4 4
　　
　　（2）底板施工为哪种流水施工组织类型？
　　底板施工为等节奏流水施工组织类型。
　　（3）计算底板施工工期。
　　
Ⅰ Ⅱ
钢筋 4 4
模板 4 4
混凝土 4 4
 
　　2.事件二中
　　（1）建设单位和施工单位分别应承担的损失费用为多少万元？
　　根据建设工程合同示范文本GF 2013版，不可抗力造成的损失应遵循以下原则：
　　①永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；
　　②承包人施工设备的损坏由承包人承担；
　　③发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；
　　④因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；
　　⑤因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；
　　⑥承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承
　　答案：工期批准顺延5d。
　　（3）底板施工总工期为多少天？说明理由。
　　答案：
　　底板施工总工期=16+6=22（d）。理由：底板施工总工期为原计划工期加上清理、恢复底板施工实际用
　　【答案】
　　事件三中自流平地面的施工步骤：清理基层→抄平设置控制点→设置分段条→涂刷界面剂→滚涂底层→批涂批刮层→研磨清洁批补层→漫涂面层→养护（保护成品）。
　　
　　
　　
　　
　　4.列式计算事件四中各检验批不合格率，并指出不合格项。
　　【答案】
　　A 检验批不合格率（1+1）/100=2%≤4%;
　　B 检验批不合格率（1+1+2）/100=4%>3%;
　　C 检验批不合格率（1+1+1）/100=3%=3%;
　　B 检验批不符合约定，为不合格项。