房产证到期怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

房产证到期后是可以自动续期的。如果是住宅用地到期后会自动续期，如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期，该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律及行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

Answer 2

房产证不存在到期的说法，顶多是里面标注的土地使用年限到期，具体也看你的房产证是什么类型的，比如是买的开发商的商品房，到期后顶多是大家一起平摊支付土地出让金，这笔钱算起来也没多少钱，大家都要交的话，你也逃不了。而且前两年国家有出过文件说的是城镇住宅用地到期后无需申请，无需缴费，自动续期，所以只要你的房子没塌，房子就永远属于你，也不存在房产证到期的说法。
如果你是集体用地或者是自留地、或者是买的别人的国用用地盖的房子，只要是城镇住宅用地，你就不用担心到期的说法，好比很多地方的古镇或者老街，都是几百年的历史，只要没塌，你都不用担心土地到期的问题，就算是国家征收也要赔偿的，不用太过担心。本回答被网友采纳

Answer 3

房产证没有到期这一说。你说的是新买的楼房，土地使用证标注的年限吧。房产权永远都归本人，如果到了年限需要这片土地，那么使用方也会给予搬迁补偿。

Answer 4

房产证到期后可以选择重新续签就可以了呀，重新办理就可以了。

Answer 5

目前还没有房产证到期的，房地产兴盛是上世纪九十年代，到现在谁的也没超过七十年产权。即便到了，房屋建筑还是你的。你只需要缴纳一些费用继续使用。