正确的验房步骤是什么呢？应该注意哪些事项？

Question

如题所述

Answer 1

     检查屋顶是否有裂缝。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，如果不是，在以后的装修中，要先用涂料抹灰找低耐水腻子找平。墙面。检查墙面是否有裂缝。检查墙面是否空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时声音不实，很容易听出来。做上记号，装修时填上腻子。检查墙面的腻子，是否防水的腻子，可以拿一瓶矿泉水，把水倒在墙上，用手摸，看手上是否有泥巴，没有的话就证明墙面的耐水腻子合格。地面，检查地面是否平整，检查是否有开裂和反沙：用脚摩擦地面是否有沙粒。砂浆配比或水泥质量不合格，搅拌不均匀都会出现这种问题。门窗，检查门窗的强度，检查窗的功能。

     门窗推拉平稳，表面光滑平整，无严重划痕，型材无开裂或断裂现象。五金配件：齐全、位置正确、牢固密封质量：门窗关闭时，扇与框之间无明显间隙，密封条不松动、不脱落、不外露。门窗框、竖扇无弯曲，玻璃无污染、无损坏，双层玻璃夹层无灰尘和水汽，分离条均匀。窗户排水口是否打开。如果不打开，水会流进型材。

    水路基本上是在反映厨房、厕所。厕所的一般情况是2个地漏，1个水管，1个浴霸的水管，1个盥洗室，看设置是否合理，装修时再根据自己的需要决定是否可以改动，但具体改造方案还是要听听专家的意见。电路，检查插座和开关的设置是否合理，电路在装修时是否需要改造，看个人的需要，看家里的插座和开关设置是否合理，使用是否方便。检查每个电灯开关和电源插座是否能正常使用，用手机充电器或电笔插头是否能检查到电源插座。

Answer 2

毛坯房验房的正确验房步骤如下：从两个方面看，一看外部，二看内部。外部主要看：外墙涂料、瓷砖、楼道、单元门；内部主要看通风、煤气、门、窗、开关、配电箱等。
在施工过程中，工人对于部分地方可能会没有处理到位，例如墙面有空鼓与开裂情况，还有就是下水管出现堵塞、房屋的门窗有破损与划痕等等。此时就要请验房公司帮忙查验这些问题，在收房的时候跟物业提出来让他们整改就会比较及时，以免等施工方撤离了之后再整改就会费时、费力、又费钱。

Answer 3

正确的步骤就是，首先看房子的门，然后看地板的贴合程度，看衣柜以及橱柜的紧密程度，看墙面的平整程度。需要注意的事项就是，注意墙面的处理，注意地板的处理，注意橱柜和衣柜的处理，还要注意检查水电管道，检查电路。

Answer 4

要看墙面是否有空鼓的情况，也要检查门窗要检查管道。一定不要随意签署文件，也要检查开发商的产权证。要注意墙壁的厚度，要检查房屋周围的配套设施。也要注意房屋的质量。要注意消防设施。一定要量好房屋的尺寸。

Answer 5

正确的步骤就是，检查房门，检查墙面，检查地板，检查水电，检查管道，检查下水。注意事项就是，注意水电改造，注意墙面平整程度，还要注意地板的缝隙，注意橱柜的防水，还要注意厨房的台面。