在增城和从化买房需要是条件吗

如题所述

买房条件:
  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)
的社保或税单;
  *港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住
证明和工作证明。
  3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
  5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
  6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套
房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
  7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
  8、 相关部门规定的其它条件。
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第1个回答  2018-03-30

    增城从化居民在广州市区买房,以前需要回当地房管部门开具证明,现在就近到广州市国土房管局辖下十三个网点办理就可以了。

非本地户口买房五大途经

    选择增城、从化等非限购区域,或者广州周边城市,如佛山。佛山自2015年5月1日起全面取消限购。

    选择不限购产品,如商业性质的公寓。番禺、萝岗等区域公寓产品较多,户型偏向中小。

    争取积分入户广州,享有本地人购房优惠。但同样需要1年社保或者个人所得税的证明。

    挂靠集体户口,挂靠在人才市场的集体户口在购房时按照广州本地户籍来认定。夫妻双方只要其中一方满足广州户籍这一条件即可不受限购令的限制。

    补缴社保或个人所得税。广州部分区域接受补缴社保或个人所得税,具体根据区域房产交易登记中心的规定。

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